現状を確認する
所在地や名義、現在どう使っているか、共有者、済んでいる手続きなどを伺います。まだ書類がそろっていなくても構いません。
相続した不動産の扱いに迷っている方へ
相続した実家、
売るべきか残すべきか
迷っていませんか。
売るかどうかを決める前からご相談いただけます。空き家の管理や家財の片付け、ご家族との話し合いなど、何に困っているかを伺い、売却する場合の価格の目安や時期もお伝えします。
相続した不動産をLINEで相談するLINEの最初のメッセージは「相続の相談です」だけでも構いません。初回相談は無料です。費用について →
For Owners
空き家の管理や片付けもご相談いただけます
次のようなご相談をお受けしています。
売るか、残すか
親の家を相続したが、どうするか決めていない
遠方の空き家
現地へ何度も行けず、管理や家の傷みが心配
家族・親族の意向
考えがそろわず、何から話せばよいか分からない
価格の目安
いくらで売れるのか、まず知りたい
税金・売る時期
費用やタイミングが気になる
家財・残置物
どこまで片付ければよいか分からない
売るかどうかに限らず、先に何を確認するかもお伝えします。
今の状況をLINEで伝えてみるBefore You Decide
売るか残すか、管理の負担とご家族の希望から考えます
売れる価格だけで、家を手放すかどうかは決められません。名義や今後使う予定、管理の負担、ご家族の意向や希望する時期を伺い、売却する場合の進め方もお伝えします。
負担と希望を比べる
管理にかかる手間と費用、今後使う予定を伺います。ご家族の希望も踏まえて、売る場合と残す場合を考えます。
売却する場合を知る
仲介売却を基本に、価格の目安や引渡しの条件、売却時期についてご説明します。
ご相談後に売却を見送る判断でも構いません。物件や条件によっては買取の可能性も個別に検討しますが、買取を前提としたご案内ではありません。
Your Advisor
沖縄・大阪を行き来する代表が直接対応します
担当が何度も変わることなく、これまでの経緯やご家族の事情を伺いながら進めます。
所有関係が複雑な相続不動産を、弁護士と連携して売却した事例
親戚間の所有関係が複雑だった不動産について、弁護士と連携して一つずつ問題に対応し、売却に至った事例があります。当社だけで法律上の判断をせず、専門家に確認しながら進めています。
Complex Situations
親族との話し合いや、家財の片付けでお困りの方へ
不動産会社として確認できることからお伝えします。法律や税金など専門家の判断が必要な内容は、確認先をご案内します。
親族との調整が必要
共有者やご家族の意向を伺い、売却に向けて何を話し合う必要があるかお伝えします。
遠方にある空き家
県外にお住まいの場合も、物件の場所や状態を伺い、現地確認や売却準備の進め方をご案内します。
片付け・残置物がある
家財が残った状態でも、どこまで片付けが必要か、引渡し条件と費用を含めて検討します。
Process
ご相談からの流れ
- 1LINEで相談物件の場所と、いま困っていることをお聞かせください
- 2名義や家の状態を確認利用状況やご家族の意向、必要な書類も確認します
- 3査定と売却方法をご説明売却する場合の価格の目安や条件をご案内します
- 4売却を決めてから契約へ売却を選ぶ場合のみ、媒介契約を結び販売活動を始めます
相談と売却にかかる費用
- 初回のご相談
- 無料です。売却を決める前のご相談もお受けしています。
- 売却をご依頼の場合
- 売買が成立した場合の仲介手数料のほか、登記などの手続きや専門家への依頼にかかる費用は、物件とご相談の内容に応じてご案内します。
Frequently Asked Questions
よくあるご質問
売るかどうか決めていなくても相談できますか？
はい。売るかどうかを決めるために、管理の負担や今後使う予定、ご家族の意向を伺います。売却する場合の見通しもお伝えします。
兄弟や親族で話がまとまっていなくても相談できますか？
不動産売却に必要な確認事項や話し合う順序はお伝えできます。権利関係の争いや法的な調整が必要な場合は、弁護士など専門家への確認をご案内します。
家財や残置物が残ったままでも相談できますか？
相談できます。物件の状態や売却条件によって対応が異なるため、片付けの範囲や時期、費用を含めて確認します。
税金や相続登記についても教えてもらえますか？
売却に関係する一般的な流れはご説明します。個別の税務判断、相続登記、法的判断は、税理士・司法書士・弁護士など各専門家への確認が必要です。
当社は不動産の売買仲介を行う会社です。税務・登記・法律判断そのものを代行するものではありません。
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まずは物件の場所と気になっていることを教えてください
売るか残すか迷っている方も、家財が残っていて困っている方もご相談ください。名義や管理の状況など、必要なことは当社から伺います。
相続した不動産をLINEで相談するご相談はLINEで進めます。売却を決める前からご相談いただけます。