現状を確認する
所在地、名義、利用状況、共有者、分かっている手続きなどを整理します。書類がそろっていなくても始められます。
相続した不動産の扱いに迷っている方へ
相続した実家、
売るべきか残すべきか
迷っていませんか。
まだ売却を決めていなくても大丈夫です。空き家の管理、家族との相談、残置物、価格や時期など、いま気になっていることから一緒に整理します。
相続した不動産について相談してみる「売るか残すか迷っている」と一言送るだけでも大丈夫です。
For Owners
答えを決めてから相談する必要はありません
一つでも近いものがあれば、整理できていないままでもご相談ください。
- 親の家を相続したが、売るか残すか迷っている
- 空き家のままになり、管理や傷みが気になっている
- 遠方に住んでいて、現地へ何度も行くことが難しい
- 兄弟・親族の意向がそろわず、何から話せばよいか分からない
- いくらで売れるのか、まず目安を知りたい
- 税金や売却するタイミングに不安がある
- 家財の片付けや残置物をどうすればよいか困っている
「自分の場合は何から始めるべきか」をLINEでお聞きいただけます。
今の状況をLINEで伝えてみるBefore You Decide
まずは「売る」と決める前に、判断材料を整理します
相続不動産の答えは、価格だけでは決まりません。名義、利用予定、管理負担、家族の意向、希望時期を確認し、売却を選ぶ場合の進め方まで順番にお伝えします。
負担と希望を比べる
管理の手間や費用、今後使う予定、家族の希望を確認し、何を優先したいかを一緒に考えます。
売却する場合を知る
仲介売却を基本に、価格だけでなく引渡し条件や時期も含めて、納得できる進め方をご説明します。
ご相談後に売却を見送る判断でも構いません。物件や条件によっては買取の可能性も個別に検討しますが、買取を前提としたご案内ではありません。
Your Advisor
沖縄・大阪を行き来する代表が直接対応します
担当が何度も変わることなく、これまでの経緯やご家族の事情を伺いながら進めます。
Complex Situations
難しい事情も、まずはお話を伺います
すぐに答えが出ない状況でも、不動産会社として確認できることと、専門家へ確認すべきことを分けて整理します。
親族との調整が必要
共有者やご家族の意向を確認しながら、売却を検討する場合に必要な順序をお伝えします。
遠方にある空き家
沖縄・大阪の2拠点を活かし、県外からでも現地確認や売却準備を始めやすいようご案内します。
片付け・残置物がある
家財が残った状態でも、どこまで片付けが必要か、引渡し条件と費用を含めて検討します。
Process
ご相談からの流れ
- LINEで相談物件の場所とお悩みを、分かる範囲で共有
- 状況を整理名義、利用状況、ご家族の意向、必要書類を確認
- 査定・選択肢を説明売却する場合の価格、条件、進め方をご案内
- 納得してから進む売却を選ぶ場合のみ、媒介契約と販売活動へ
Frequently Asked Questions
よくあるご質問
売るかどうか決めていなくても相談できますか？
はい。売却を決める前に、現在の管理負担や利用予定、家族の意向、売却する場合の見通しを整理するためのご相談もお受けしています。
兄弟や親族で話がまとまっていなくても大丈夫ですか？
不動産売却に必要な確認事項や話し合う順序はお伝えできます。権利関係の争いや法的な調整が必要な場合は、弁護士など専門家への確認をご案内します。
家財や残置物が残ったままでも相談できますか？
相談できます。物件の状態や売却条件によって対応が異なるため、片付けの範囲や時期、費用を含めて確認します。
税金や相続登記についても教えてもらえますか？
売却に関係する一般的な流れはご説明します。個別の税務判断、相続登記、法的判断は、税理士・司法書士・弁護士など各専門家への確認が必要です。
ソルトリゾートは不動産売買仲介の立場で状況を整理します。税務・登記・法律判断そのものを代行するものではありません。
Contact
まずは、今分かることだけで大丈夫です
「相続した家をどうすればよいか迷っている」と一言送っていただければ、確認することから一緒に整理します。
今わかる範囲で相談する相談後に売却を急かすことはありません。