働き方や収入の見られ方を整理
会社員、自営業、経営者では、確認される収入資料や安定性の見方が異なる場合があります。
沖縄本島で家を買いたい。でも、住宅ローンが不安な方へ
住宅ローンが難しいと言われても、次に確認できることがあります。
他社で断られた、自営業で申告所得が不安、借入がある。元銀行員の代表が、状況と金融機関ごとの見方を踏まえ、次に何を確認すべきか一緒に整理します。
住宅ローンの不安をLINEで相談する
「住宅ローンの相談です」の一言からで大丈夫です。相談無料・フォーム入力不要
元銀行員の代表が直接対応
すぐ審査に出さず、まず整理
沖縄本島・新築木造戸建て中心
Loan Anxiety
こんな不安を、ひとりで抱えていませんか
事情が複雑でも、最初からきれいに説明する必要はありません。
他社や銀行で住宅ローンを断られた
個人事業主・経営者で、申告所得や役員報酬が不安
車・カード・事業用など、既存借入がある
転職して間もなく、勤続年数が短い
年収や自己資金に不安がある
離婚後の住宅購入を考えている
今の住宅ローンが残る中で、住み替えを考えている
外国籍で、どこに相談すればよいか分からない
近い内容がひとつでもあれば、今分かる範囲からで大丈夫です。
自分の場合、何から確認するか聞いてみる
Advisor
代表・小椋が、直接お話を伺います
三井住友銀行で法人営業を経験し、現在は沖縄で不動産購入をサポートしています。住宅ローンの事情は人に話しづらいものです。内容を決めつけず、現在の状況から確認します。
今すぐ進めるのか、整えてから進めるのか。無理に審査を勧めず、正直にお伝えします。
ソルトリゾート株式会社 代表取締役 小椋 章太
Before Screening
難しい事情ほど、いきなり審査に出す前の整理が大切です
今ある返済を整理
車ローン、カードローン、事業用借入などは、残高だけでなく毎月の返済額も含めて確認します。
金融機関ごとの確認点を踏まえる
同じ状況でも金融機関や商品によって見方は異なります。結果を保証するのではなく、次に確認する順番を考えます。
What We Organize
相談すると、次に考えることが見えやすくなります
住宅ローンだけでなく、購入後の暮らしまで無理のない形を一緒に考えます。
現在の状況
収入、勤続・事業年数、借入、自己資金を分かる範囲で整理します。
進める時期
今すぐ相談を進めるか、条件を整えてから進めるかを確認します。
無理のない価格帯
毎月返済と購入後の支出も考え、検討する物件価格の方向性を整理します。
物件探しと審査の順番
希望エリアと物件条件を踏まえ、相談・物件探し・事前審査の順番を考えます。
住宅ローンが通るとお約束するものではありません。だからこそ、審査前の確認を大切にしています。
審査に出す前に状況を整理するService Area
沖縄本島での住宅購入を、一緒に進めるサポートです
この相談は、住宅ローンだけを単独で手続きするサービスではありません。沖縄本島で家の購入を考えている方に、資金計画から物件探し、事前審査、購入まで対応します。
- 対象地域：沖縄本島（離島は原則対象外）
- 主な物件：新築木造戸建て・建売住宅
- 相談料：無料
- 購入成立時：法定の仲介手数料が発生
新築木造戸建ては、物件状態や保証内容を確認しやすく、資金計画と物件提案を一緒に進めやすい点から中心に扱っています。
新築木造戸建てであることだけで審査結果が決まるわけではありません。申込者の状況と物件条件を確認して判断されます。
Flow
相談は4ステップです
最初から資料をすべてそろえる必要はありません。
-
1
LINEで一言送る
「住宅ローンの相談です」だけでも大丈夫です。
-
2
今の状況を確認
職業、収入、借入、希望エリアなどを伺います。
-
3
進め方を整理
今進めるか、条件を整えるかも含めてお伝えします。
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4
物件・事前審査へ
方向性に納得できたら、物件探しと事前審査へ進みます。
FAQ
よくある質問
他社で断られた後でも相談できますか？
相談できます。すぐ別の審査へ出すのではなく、前回の申込内容や収入、借入、物件条件などから次に確認することを整理します。
個人事業主や転職直後でも相談できますか？
相談できます。申告内容、事業年数、勤続期間などを確認し、今進めるか時期を待つかも含めて考えます。
借入や過去の債務整理があっても相談できますか？
相談は可能です。ただし、内容や信用情報によっては、すぐに進めず時期を待つ提案になる場合があります。
外国籍でも相談できますか？
相談できます。在留資格、永住権の有無、収入、借入などを確認しながら進め方を整理します。
相談料はかかりますか？
相談は無料です。不動産購入が成立した場合は、法定の仲介手数料が発生します。
ご相談前にご確認ください
- 住宅ローンの審査通過を保証するものではありません。
- 虚偽申告、書類改ざん、違法な手続きは一切行いません。
- 状況によっては、今すぐではなく時期を待つ提案をします。
- 対象は原則として沖縄本島です。離島は原則対象外です。
- 新築木造戸建て・建売住宅を中心に物件をご提案します。
Start From LINE
今の状況から、LINEで相談できます
職業、借入、希望エリアなど、分かる範囲で大丈夫です。「住宅ローンの相談です」と一言送ってください。
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