働き方に応じた収入資料
会社員、自営業、経営者では、確認される収入資料や安定性の見方が異なる場合があります。
沖縄本島で家を買いたいけれど、住宅ローンに不安がある方へ
住宅ローンが難しいと
言われた方へ。
他社で断られた方や、自営業で申告所得が気になる方、ほかにも借入がある方もご相談ください。元銀行員の代表が収入や返済状況を伺い、金融機関ごとに確認することをお伝えします。
住宅ローンの不安をLINEで相談する
LINEの最初のメッセージは「住宅購入の相談です」だけでも構いません。相談は無料です。
元銀行員の代表が直接対応
申込みの前に収入や借入を確認
沖縄本島・新築木造戸建て中心
Loan Anxiety
このような住宅ローンのご相談をお受けしています
今の借入や仕事のことで気になる点をお聞かせください。
審査で断られた
他社や銀行で住宅ローンを断られた
自営業・経営者
申告所得や役員報酬が不安
今の借入がある
車・カード・事業用などの借入がある
転職したばかり
勤続年数が短い
収入や自己資金
年収や自己資金に不安がある
離婚後の購入
これからの住まいを考えている
ローンが残る住み替え
今の住宅ローンが残っている
外国籍での購入
どこに相談すればよいか分からない
当てはまることがあれば、その内容をLINEでお知らせください。
自分の場合、何から確認するか聞いてみる
Advisor
代表が直接お話を伺います
三井住友銀行で法人営業を経験し、現在は沖縄で不動産購入をサポートしています。収入や借入について伺い、住宅ローンの申込みに向けて何を確認するかをお伝えします。
すぐに申し込むより、先に確認や準備をした方がよい場合もあります。当社は審査を急がせず、その理由もお伝えします。
ソルトリゾート株式会社 代表取締役 小椋 章太
複数の借入があっても、購入につながったご相談があります
50歳で複数のキャッシングローンがあり、住宅ローンは組めないと思われていたお客様がいらっしゃいました。お話を伺い、既存の借入を整理したうえで住宅ローンを利用し、家の購入につながりました。
同じ結果をお約束するものではありません。今回の購入が難しい場合も、今後の申込みに向けて確認することや準備できることをお伝えします。
Before Screening
審査に申し込む前に、収入や借入を確認します
借入の残高と毎月の返済額
車ローン、カードローン、事業用借入などは、残高だけでなく毎月の返済額も含めて確認します。
金融機関や商品ごとの違い
同じ状況でも金融機関や商品によって見方は異なります。審査結果をお約束することはできませんが、申込み前に確認する点をお伝えします。
What We Organize
住宅購入に向けて、相談で確認すること
借りられるかだけでなく、買ったあとも返済を続けられるかを考えます。
現在の状況
収入や勤続・事業年数、借入、自己資金について伺います。
進める時期
申込みを進めるか、先に準備が必要かを確認します。
無理のない価格帯
毎月の返済と購入後の支出を踏まえ、物件にかける予算を考えます。
物件探しと審査の順番
希望するエリアや物件を伺い、物件探しと事前審査をどう進めるかお伝えします。
住宅ローンが通るとお約束するものではありません。申込みの前に、収入や借入、希望する物件の条件を確認します。
審査に出す前に相談するService Area
沖縄本島で、資金計画から住宅購入まで対応します
当社は沖縄本島で家の購入を考えている方に、資金計画から物件探し、事前審査、購入まで対応します。住宅ローンの手続きだけをお受けするサービスではありません。
- 対象地域：沖縄本島（離島は原則対象外）
- 主な物件：新築木造戸建て・建売住宅
- 相談料：無料
- 購入成立時：法定の仲介手数料が発生
新築木造戸建ては、物件状態や保証内容を確認しやすく、資金計画と物件提案を一緒に進めやすい点から中心に扱っています。
新築木造戸建てであることだけで審査結果が決まるわけではありません。申込者の状況と物件条件を確認して判断されます。
Flow
LINEでのご相談から住宅購入まで
最初から資料をすべてそろえる必要はありません。
- 1
LINEで一言送る
LINEで住宅購入について気になっていることをお送りください。
- 2
今の状況を確認
職業、収入、借入、希望エリアなどを伺います。
- 3
申込み前の準備を確認
先に確認・準備が必要なことや、時期を待つ方がよい場合の理由をお伝えします。
- 4
物件・事前審査へ
ご説明した内容に納得いただいてから、物件探しと事前審査へ進みます。
FAQ
よくある質問
他社で断られた後でも相談できますか？
相談できます。すぐ別の審査へ出すのではなく、前回の申込内容や収入、借入、物件条件を伺い、確認が必要な点をお伝えします。
個人事業主や転職直後でも相談できますか？
相談できます。申告内容、事業年数、勤続期間などを確認し、今進めるか時期を待つかも含めて考えます。
借入や過去の債務整理があっても相談できますか？
相談は可能です。ただし、内容や信用情報によっては、すぐに進めず時期を待つ提案になる場合があります。
外国籍でも相談できますか？
相談できます。在留資格や永住権の有無、収入、借入などを伺い、申込みに向けた準備を確認します。
相談料はかかりますか？
相談は無料です。不動産購入が成立した場合は、法定の仲介手数料が発生します。
ご相談前にご確認ください
- 住宅ローンの審査通過を保証するものではありません。
- 虚偽申告、書類改ざん、違法な手続きは一切行いません。
- 状況によっては、今すぐではなく時期を待つ提案をします。
- 対象は原則として沖縄本島です。離島は原則対象外です。
- 新築木造戸建て・建売住宅を中心に物件をご提案します。
Start From LINE
今の状況から、LINEで相談できます
職業や借入、希望するエリアについて、分かるところからお聞かせください。必要なことは当社から伺います。
今の状況からLINEで相談する