気になる物件が見つかると、すぐに事前審査へ進みたくなることがあります。ただ、情報が整理されていないまま出すと、結果を見ても次に何を直せばよいか分かりにくくなる場合があります。
基本方針事前審査は大切なステップですが、出す前に現在の状況を整理することで、購入計画を考えやすくなります。
収入と借入を一覧にする
会社員なら年収、個人事業主なら申告所得、経営者なら役員報酬など、収入確認の軸を整理します。あわせて、車ローンやカードローンなどの毎月返済額も確認しましょう。
物件価格と諸費用を確認する
住宅ローンで考えるべきなのは物件価格だけではありません。登記費用、火災保険、ローン関係費用、引越し費用なども含めて、自己資金とのバランスを見ます。
今すぐ出すべきかを考える
申告所得や信用情報、借入状況によっては、すぐに審査へ出すより、時期を整えてから進める方がよい場合があります。審査に出すこと自体を目的にせず、購入計画全体で考えましょう。
事前審査前の確認項目
- 年収または申告所得
- 既存借入と毎月返済額
- 自己資金
- 購入希望物件の価格と諸費用
- 購入希望時期
まとめ
住宅ローンの事前審査に出す前には、収入、借入、自己資金、物件価格を整理しておくことが大切です。状況によっては、時期を待つ判断も選択肢になります。
事前審査に出す前の整理をサポートします
今すぐ審査へ出すべきか、LINEで一緒に確認できます。
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