車ローンがあるから住宅購入をあきらめる、という話ではありません。ただし、住宅ローンでは既存借入の毎月返済額も見られることがあるため、先に整理しておくことが大切です。
相談時のポイント車ローンの有無だけでなく、月々の返済額、残債、完済予定時期を確認すると、住宅購入の進め方を考えやすくなります。
月々の返済額を確認する
住宅ローンの返済に加えて、車ローンの返済が続く場合、毎月の固定支出が大きくなります。まずは、現在の車ローンが月いくらで、いつまで続くのかを確認しましょう。
完済すべきか、残したまま考えるか
手元資金を使って車ローンを完済する方がよい場合もあれば、手元資金を残した方がよい場合もあります。自己資金、物件価格、諸費用、購入後の生活費を合わせて考える必要があります。
駐車場台数も物件選びに影響する
沖縄本島で戸建てを探す場合、駐車場の台数は重要です。車を何台所有するかによって、選べる物件やエリアが変わることがあります。ローンだけでなく、暮らし方も合わせて整理しましょう。
車ローンがある人の確認項目
- 毎月返済額
- 残りの借入残高
- 完済予定時期
- 住宅購入に使える自己資金
- 必要な駐車場台数
まとめ
車ローンがある人が沖縄で家を買う前には、返済額、残高、完済時期、駐車場台数を整理しておくことが大切です。住宅ローンと車ローンを別々に考えず、毎月の支出全体で確認しましょう。
車ローンがある状態の進め方を整理できます
月々返済額と残高が分かれば、住宅購入前に確認すべき点を一緒に整理できます。
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